Terreno agricolo a Celleno (VT)
Un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di un terreno agricolo con ampie possibilità di sviluppo in una delle regioni più suggestive d'Italia.
Località Fiogene
Il terreno agricolo si trova nella pittoresca località di Fiogene, a Celleno, in provincia di Viterbo. Questa zona rurale e suggestiva offre un panorama mozzafiato sulle colline e sui campi coltivati della campagna laziale.
L'accesso al terreno è agevole e la zona gode di una buona infrastrutturazione, rendendo questo investimento ancora più interessante per gli imprenditori agricoli.
Fotogallery del terreno
Esplora la nostra ampia fotogallery per ammirare l'incantevole paesaggio del terreno agricolo a Fiogene di Celleno. Scopri le viste panoramiche sulla campagna circostante, con le sue dolci colline e l'atmosfera idilliaca della campagna italiana.
Lasciati ispirare dalle immagini che catturano l'essenza di questo luogo ricco di potenziale per le attività agricole e gli investimenti. Questo terreno offre infinite possibilità per coltivazioni di qualità e uno stile di vita a contatto con la natura.
Superficie di 8,7 ettari
Questo terreno agricolo si estende su una superficie di ben 8,7 ettari, offrendo ampie possibilità di espansione e diversificazione delle attività agricole. La sua vasta estensione permette di coltivare una varietà di prodotti o di dedicarsi all'allevamento di bestiame su larga scala.
La generosa dimensione del terreno rappresenta inoltre un'attraente opportunità per gli investitori interessati a diversificare il proprio portafoglio con un bene tangibile e duraturo come la terra coltivabile.
Coltivazioni agricole esistenti
Questo terreno agricolo di 8,7 ettari a Fiogene di Celleno è attualmente utilizzato per la coltivazione di diverse colture di pregio. Tra i prodotti che vengono già coltivati sui campi troviamo frutta, verdura biologica e un'ampia varietà di erbe aromatiche dal profumo inebriante.
La diversificazione delle coltivazioni in atto dimostra il grande potenziale di questo appezzamento di terra, che offre un'ottima resa e permette agli attuali proprietari di soddisfare la crescente domanda di prodotti agricoli di alta qualità.
Dati Catastali
I terreni agricoli di Fiogene di Celleno sono identificati catastalmente attraverso diversi fogli e particelle. Il Foglio 7 include le particelle 15, 16, 2, 3, 4, 5, 26 e 28. Il Foglio 9 contiene le particelle 3, 4, 7 e 467. Inoltre, il Foglio 7 comprende le particelle 27, 6, 7, 8, 15, 10 e 13.
Per consultare i dettagli catastali completi, è possibile cliccare sul link FormAPS.
Opportunità per investitori e imprenditori
Investitori immobiliari
Questo terreno agricolo rappresenta un bene rifugio ideale per gli investitori interessati a diversificare il proprio portafoglio con un asset tangibile e stabile come la terra coltivabile.
Aziende agricole
Le ampie dimensioni del terreno e la sua attuale destinazione d'uso offrono interessanti opportunità per aziende agricole specializzate in colture ad alto valore o nell'allevamento di animali.
Imprenditori agricoli
L'acquisto di questo terreno rappresenta un'occasione unica per gli imprenditori desiderosi di avviare un'attività agrituristica, una fattoria didattica o altre iniziative legate all'agricoltura e all'ambiente rurale.
Opportunità per investitori e imprenditori
- Coltivazione di colture ad alto valore come frutta biologica, verdure pregiate ed erbe aromatiche dal profumo intenso. Queste colture di nicchia offrono rendimenti elevati e una domanda in costante crescita.
- Allevamento di animali come struzzi, lumache e cani di razza. Attività zootecniche innovative e sostenibili che valorizzano le risorse del terreno.
- Sviluppo di un agriturismo o di una fattoria didattica per offrire un'esperienza unica di vita rurale, degustazione di prodotti locali e attività educative per grandi e piccini.
- Produzione di legname pregiato attraverso la gestione attenta della parte boschiva del terreno, per ottenere materie prime di alta qualità.
- Possibilità di affittare il terreno ad altri agricoltori o imprenditori agricoli, creando un flusso di reddito stabile.
Posizione panoramica e suggestiva
Situato nella pittoresca località di Fiogene, questo terreno agricolo gode di una posizione dominante che offre uno spettacolare panorama sulle dolci colline e i campi coltivati della campagna laziale. La vista mozzafiato si estende a perdita d'occhio, regalando una sensazione di pace e armonia con la natura.
L'affascinante scenario circostante, caratterizzato da antichi borghi, vigneti e oliveti, conferisce a questo terreno un fascino unico e suggestivo, ideale per chi cerca un luogo di ispirazione e serenità.
Accessibilità e infrastrutture
Il terreno agricolo di Fiogene a Celleno è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica. Diverse vie di comunicazione, come strade asfaltate e sentieri sterrati, consentono un agevole raggiungimento del sito.
La zona è inoltre ben servita da infrastrutture come linee elettriche, idriche e fognarie, essenziali per lo svolgimento di attività agricole e imprenditoriali.
Valore del terreno e potenziale di crescita
€4.3M
Valore
Il valore attuale del terreno agricolo di 8,7 ettari a Fiogene di Celleno è stimato in circa 4,3 milioni di euro.
15%
Crescita
Secondo le previsioni di mercato, il valore del terreno potrebbe aumentare fino al 15% nei prossimi 3-5 anni grazie alla sua posizione strategica e al crescente interesse per gli investimenti immobiliari rurali.
Contatti e informazioni per l'acquisto
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questo affascinante terreno agricolo a Fiogene di Celleno, potete contattare direttamente
Eugenio Orlyuk
Remax Key House.
Potete raggiungerlo al numero di cellulare 380 374 4751 o via email all'indirizzo [email protected].
